Byt 4+1 v Říčanech, kde to dává smysl pro rodinu

Marie Pujmanové 1755/3, Říčany, 25101 Říčany

Osobní
Stav: Velmi dobrý
Lodžie
Sklep

Včetně právního servisu a provize RK

10 500 000 Kč
ID: 980932

Byt 4+1 v Říčanech, kde to dává smysl pro rodinu

Hledáte byt, kde bude mít každý z rodiny svůj prostor a zároveň to bude fungovat i v běžném životě? V Říčanech nabízím byt o dispozici 4+1 a velikosti cca 85 m² s lodžií 7 m², který se nachází ve 2. patře menšího bytového domu v klidné části města. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2009 a samotný byt byl kompletně rekonstruován v roce 2015, takže vás v nejbližších letech nečekají žádné zásadní investice. Dispozice dává smysl – z předsíně je vstup do tří samostatných, neprůchozích pokojů, obývacího pokoje a kuchyně. Obývací pokoj s kuchyní jsou orientované na jihovýchod, takže je prostor přes den krásně světlý a navazuje na lodžii. Pokoje jsou naopak směrem na severozápad – nepřehřívají se, dobře se v nich spí a navíc z nich koukáte do zeleně, ne do dalšího domu. Prakticky oceníte i komoru přímo v bytě, oddělenou koupelnu a toaletu, klimatizaci a vlastní kombinovaný plynový kotel na vytápění i ohřev vody, který byl instalován v roce 2022. Díky tomu nejste závislí na teplárně, máte plnou kontrolu nad provozem i náklady a zároveň jistotu moderního a úsporného řešení. Byt je navíc vybaven vlastním zabezpečovacím systémem značky Visonic s napojením přes GSM bránu, takže máte přehled o dění v bytě i na dálku a větší klid, když nejste doma. K bytu patří sklep a bez problémů zaparkujete přímo u domu. Říčany patří dlouhodobě mezi nejlepší místa pro život v Česku – a pro rodiny to dává obrovský smysl. Máte tu školy, školky, kroužky, sport i veškeré služby. Všechno blízko, bez zbytečného ježdění. A když potřebujete do Prahy, jste tam rychle – cca 25 minut vlakem do centra, nebo kolem 15 minut autem na Chodov. Navíc v Říčanech funguje MHD zdarma. Pokud hledáte větší byt v klidné lokalitě, kde se dobře funguje každý den bez nutnosti dalších investic, ozvěte se mi ještě dnes a domluvíme si osobní prohlídku.
kategorieByty 4+1
lokalitaMarie Pujmanové 1755/3, Říčany
krajStředočeský kraj
velikost4+1
vlastnictvíOsobní
plocha užitná85 m²
podlaží umístění2. patro (3. NP)
stav objektuVelmi dobrý
typ stavbyPanel
zástavbaMalé město
energetická náročnostC – úsporná
výtahNe
sklepAno
balkónNe
lodžieAno (7 m²)
terasaNe
rok výstavby1988
komunikaceAsfaltová
parkováníNa ulici
dopravní dostupnostAutobus, MHD, Dálnice, Osobní auto, Vlak
plynAno
vodaVeřejný vodovod
zdroj teplé vodyKombinovaný bojler
elektřina220V
kanalizaceVeřejná kanalizace
topeníPlynové
datum nastěhováníIhned

Zaujala vás tato nemovitost?

Vladimíra Halbychová

CENTURY 21 Synergy Praha, Ke Štvanici

Máte zájem o další informace