Rybník před okny nebývá součástí každé nabídky. Ve Vlkovicích u Mariánských Lázní ano. Právě umístění je tím, co tuto nemovitost odlišuje od většiny podobných v okolí. Stojí přímo u obecního rybníka a nabízí pohled do zeleně a na vodní hladinu. Dům o užitné ploše 150 m² je určený k rekonstrukci. V minulosti byly v patře zahájeny stavební úpravy, jejichž cílem bylo vybudování dvou koupelen a vytvoření zázemí pro samostatné ubytovací jednotky. Práce však nebyly dokončeny, a tak nový majitel získává prostor, který může přizpůsobit vlastním představám a zamýšlenému využití. Současná dispozice nabízí několik pokojů rozložených do dvou podlaží, verandu, sklepní prostory i půdní část. Díky dvěma samostatným vstupům může objekt dobře fungovat pro větší rodinu, více generací, ale nabízí také zajímavou příležitost pro vybudování menšího ubytování či kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Vlkovice patří mezi menší obce, kde nezažijete ruch města ani fronty v obchodech. Právě klid a okolní krajina patří k největším přednostem této lokality. Přitom Mariánské Lázně jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem nebo vlakem. Golfové hřiště na Zádubu, cyklostezky i turistické trasy v okolí dávají místu další rozměr. Není to nemovitost, která vás oslní novou kuchyní nebo designovou koupelnou. Zaujme vás především místem, na kterém stojí.