Nabízím k prodeji pozemky určené k výstavbě rodinného bydlení v obci Kunín v okrese Nový Jičín. Jedná se o parcelu číslo 1415/1 a část parcely číslo 1417, které tvoří jeden funkční celek o celkové výměře 1 272 m². V případě zájmu je možno koupit i celý pozemek parc. číslo 1417 a získat tak mnohem větší plochu pro výstavbu rodinného domu a jeho bezprostřední okolí. Možnosti výstavby podle územního plánu 📐: 🏡 Plochy bydlení venkovského (BV): Klasifikace pro většinu plochy pozemku. 🌳 Plochy bydlení specifické (BX): Týká se krajní západní části, kde je hlavní využití jako zahrada a doplňková funkce k bydlení (maximální zastavitelnost 10 %, výška 1 nadzemní podlaží). 🌊 Pozemky se nacházejí v povodňové zóně 2 (s výskytem 100leté vody), možnost financování hypotékou nebo úvěrem ze stavebního spoření ověřena. Inženýrské sítě na pozemku, příp. na hranici: 💧 Veřejný vodovod 🔥 Plynovod ⚡ Nadzemní vedení nízkého napětí 🌐 Sítě společnosti Cetin Při prodeji je nutné vyřešit přístup k sousedním domům na parcelách č. 1419/1 a 1419/2. Nabízejí se dvě varianty řešení, které budou smluvně ošetřeny při převodu 🚗: 🅰️ Zřízení věcného břemene (služebnosti) stezky a cesty. 🅱️ Oddělení části pozemku a zřízení společného spoluvlastnictví k příjezdové cestě (ideální podíl), což zajistí stabilní a bezproblémový přístup pro všechny zúčastněné strany. 📍 V obci Kunín je k dispozici základní občanská vybavenost. Dopravní spojení zajišťuje autobusová doprava. Díky blízkosti silnice I. třídy a nájezdu na dálnici je zajištěn rychlý automobilový přístup do Nového Jičína, Ostravy, Olomouce či Brna. 📞 Máte zájem o bližší informace nebo si domluvit osobní prohlídku pozemku? Neváhejte mě kontaktovat.